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统计局月度形势报告:2月新建住宅价格同比下降

来源:本站  发布时间:2019-06-13 15:26  

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统计局月度形势报告:2月新建住宅价格同比下降

  2009年1-2月全国房地产市场运行情况国家统计局月度形势报告  一、房地产开发完成情况  1-2月,全国完成房地产开发投资2398亿元,同比增长%,增幅比去年同期回落个百分点。

其中,商品住宅完成投资1682亿元,同比增长%,回落个百分点,占房地产开发投资的比重为%.  1-2月,全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米,同比增长%;房屋新开工面积亿平方米,同比下降%;房屋竣工面积5651万平方米,同比增长29%.其中,住宅竣工面积4526万平方米,增长%.  1-2月,全国房地产开发企业完成土地购置面积2288万平方米,同比下降30%,降幅比去年全年扩大个百分点;完成土地开发面积2647万平方米,同比下降%.  二、商品房销售情况  1-2月,全国商品房销售面积5131万平方米,同比微降%,降幅比去年全年缩小个百分点。 其中,商品住宅销售面积增长%;办公楼销售面积下降%;商业营业用房销售面积增长%.1-2月,商品房销售额2397亿元,同比增长%.其中,商品住宅销售额增长%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长%和%.  三、房地产开发企业资金来源情况  1-2月,房地产开发企业本年资金来源6046亿元,同比增长%.其中,国内贷款1674亿元,增长9%;利用外资69亿元,增长%;企业自筹资金2215亿元,增长%;其他资金2088亿元,下降%.在其他资金中,定金及预收款1190亿元,下降%;个人按揭贷款532亿元,下降%.  四、70个大中城市房屋销售价格指数  2月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降%,比1月份降幅扩大个百分点;环比下降%.  新建住宅销售价格同比下降%,比1月份降幅扩大个百分点;环比下降%.  分类型看,与上年同月相比,经济适用房销售价格上涨%,比1月份涨幅低个百分点;商品住宅销售价格下降%,比1月份降幅扩大个百分点,其中普通商品住宅销售价格下降%,高档住宅销售价格下降%.与上月相比,经济适用房销售价格下降%;商品住宅销售价格下降%,其中普通商品住宅和高档住宅销售价格均下降%.  分套型看,90平方米及以下的新建住宅销售价格同比下降%,环比下降%.  分地区看,与上年同月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有39个,其中涨幅较大的城市是:银川%、北海%、金华%、济宁%、西宁%;价格下降的城市有30个,其中降幅较大的城市是:深圳下降%、广州下降%、石家庄下降%、南京下降%、厦门下降%.与上月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有17个,其中涨幅较大的城市是:沈阳上涨%、锦州上涨%、北海上涨%、大理上涨%、兰州和洛阳均上涨%;价格下降的城市有36个,其中降幅较大的城市是:石家庄下降%、温州下降%、丹东下降%、吉林下降%、徐州和大连均下降%.  二手住宅销售价格同比下降%,比1月份降幅扩大个百分点;环比下降%.  分地区看,与上年同月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有36个,其中涨幅较大的城市是:三亚%、南宁%、西宁%、哈尔滨%、襄樊%;价格下降的城市有33个,其中降幅较大的城市是:深圳下降%、吉林下降%、厦门下降%、岳阳下降%、大理下降%.与上月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有20个,其中涨幅较大的城市是:洛阳上涨%、温州上涨%,其余城市价格涨幅在%-%之间;价格下降的城市有36个,其中降幅较大的城市是:吉林下降%、遵义下降%、唐山下降%、呼和浩特下降%、湛江下降%.  从分类指数看:房地产开发投资分类指数为,比去年12月份回落点,比去年同期回落点;本年资金来源分类指数为,比去年12月份提高点,比去年同期回落点;土地开发面积分类指数为,比去年12月份回落点,比去年同期回落点;商品房空置面积分类指数为,比去年12月份回落点,比去年同期回落点;房屋施工面积分类指数为,比去年12月份回落点,比去年同期回落点。 (图片来源:中国信息报)  五、全国房地产开发景气指数  2月份,全国房地产开发景气指数(简称国房景气指数)为,比去年12月份回落点,比去年同期回落点。

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